Top saniertes Mehrfamilienhaus mit toller Rendite im Herzen von Rudolstadt!

Ansicht Vorderhaus
Ansicht Hinterhaus
Dachneu
Innenhofneu
Innenhofneu2 Attika neu
Heizungsanlage
Garten
Schlafzimmer Hinterhaus
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bad Wohnung Vorderhaus
Dachboden Hinterhaus
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Umgebungsplan Zimmer Wohnung Vorderhaus
Umgebungsplan Küche Wohnung Vorderhaus
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Eckdaten

Kennung 5022
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 07407 Rudolstadt
Wohnfläche ca. 193 m²
Kaufpreis 129.500,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Repro Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

M.Sc. Tim Schöne
Bewertung und Vertrieb
Tel. +49 3677 6509607
Mobil +49 160 96722038

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1870
Letzte Modernisierung 2009
Mieteinnahme SOLL/Jahr 12.270,00 €
Anzahl Wohneinheiten 4
Mieteinnahme IST/Jahr 12.270,00 €
Faktor 12.5
Kaufpreis pro m² 722,79 €
Vermietbare Fläche ca. 193 m²
Grundstücksfläche ca. 354 m²

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Zentraler Lage von Rudolstadt

Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten:
EG: 3- Raum Wohnung mit 55 m² vermietet
OG: 2 Raum Wohnung mit 42 m² leerstehend
OG: 2 Raum Wohnung mit 35 m² leerstehend(noch ca. 2 Monate vermietet)

Hinterhaus mit 3 Zimmern und 61 m² komplett vermietet
Heizungen über einzelne Gaszähler und Etagenheizungen
Sanierung des Objektes in 2009 (Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Elektro etc.)
Anwohnerparkplätze direkt vor dem Haus
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Wohnungen in sehr gepflegtem Zustand

Lage

Rudolstadt ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld- Rudolstadt im Freistaat Thüringen mit ca. 23.000 Einwohnern
Entfernung nach Jena ca. 40 Km und zur Autobahn 4 ca. 30 Km

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis:
Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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