Ladenfläche in Top-Lage von Bad Langensalza zu Verkaufen!

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Landenansicht 3
Tresen
Umkleide
Toilette
Lager
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5081
Objektart Laden/Verkaufsfläche (Invest.)
Lage 99947 Bad Langensalza
Gesamtfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 83.999,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen

Ansprechpartner

M.Sc. Tim Schöne
Bewertung und Vertrieb
Tel. +49 3677 6509607
Mobil +49 160 96722038

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 8.700,00 €
Betriebskosten 1.440,14 €
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Küche vorhanden ja
Grundstücksfläche ca. 130 m²
Vermietbare Fläche ca. 108 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Baujahr 1930
Nutzfläche ca. 108 m²

Objektbeschreibung

Ladenfläche liegt mitten im Zentrum der Fußgängerzone von Bad Langensalza im Sanierungsgebiet

EG: Ladenfläche vermietet ca. 90 m²
komplett WEG geteilt unterkellert mit stabilem Gewölbe

komplette Sanierung ca. 1995
Gaszentralheizung, Abrechnung über Wärmemengenzähler
keinerlei Modernisierungsrückstau in der Ladenfläche

Lage

Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen mit ca. 17.000 Einwohnern Entfernung nach Erfurt ca. 36,5 Km, nach Gotha ca. 20 Km und zur Autobahn 71 ca. 29 Km

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Umgebungsinformationen

Legende
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