Freistehend! Immobilie mit Aussicht in einmaliger Lage des Thüringer Waldes zu verkaufen!

Front
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Wohn- Essbereich EG
Arbeiteszimmer EG
Bad EG
Seiteneingang EG
Küche EG
Wohnbereich OG
Ausblick Terrasse
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Dachboden ausgebaut
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Aussicht Sommer
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Eckdaten

Kennung 5096
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 98711 Vesser
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 168,72 m²
Kaufpreis 234.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Tim Schöne zu zahlen.

Ansprechpartner

M.Sc. Tim Schöne
Bewertung und Vertrieb
Tel. +49 3677 6509607
Mobil +49 160 96722038

Weitere Angaben

Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 1.631 m²
Garagenanzahl 5
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


83.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.02.2019

Objektbeschreibung

Mehrfamilien- oder Gästehaus, bestehend aus 3 vermietbaren Wohneinheiten mit separatem Zugang
Erdgeschosswohnungen können zu einer Wohnung verbunden werden

Gebäude ist nicht unterkellert, Dachgeschoss ist als weiteres Schlafzimmer ausgebaut
Massivkonstruktion im EG
Blockbohlenbauweise im OG/DG

sehr guter Allgemeinzustand des Gebäudes, kein Instandhaltungsrückstau ersichtlich
Abnutzungsgrad entsprechend des Alters wenig

Raumaufteilung:
EG
Wohnung 1: Wohn-Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Heizungsraum, Windfang/Flur
Wohnung 2: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad

OG
Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küchen- und Essbereich, Flur, Dusche/WC, Abstellkammer, großzügige Terrasse

Grundrissgestaltung einem Zweifamilienhaus entsprechend, Umgestaltung mit überschaubaren Maßnahmen möglich

Nebengebäude:
3 Fertigteilgaragen, 2 Garagen im hinteren Grundstücksbereich als Aufenthaltsräume umgebaut
Garten-/ Gerätehaus aus Holz

Greifen Sie zu bei dieser einmaligen Gelegenheit in Vesser!

Lage

Vesser, Ortsteil von Suhl in Thüringen und liegt im Biosphärenreservat Vessertal-Thüringer Wald mit ca. 200 Einwohnern
Entfernung nach Ilmenau ca. 20 Km, nach Suhl ca. 16 Km und zur Autobahn 71 ca. 24 Km

Zwei- Dreifamilienhaus liegt am äußersten Ortsrand im oberen, sonnigem Teil des Ortes
einmaliger, unverbaubarer Blick auf das Vessertal

grenzt unmittelbar an Biosphärenreservat Vessertal
fußläufig erreichbares Waldschwimmbad

Langlaufloipe, Rodelhang und Wintersportparadies unmittelbar vor der Tür
neu gestaltete Ski- und Snowboardarena im benachbarten Schmiedefeld am Rennsteig

Erschließung

Voll erschlossen, Heizung über Flüssiggastank

Bebaubarkeit

§ 34 BauGB

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

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