Gewerbfläche in Top-Lage von Wilhelmshaven zu verkaufen!

Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5110
Objektart Supermarkt (Invest.)
Lage 26382 Wilhelmshaven
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

M.Sc. Tim Schöne
Bewertung und Vertrieb
Tel. +49 3677 6509607
Mobil +49 160 96722038

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gewerbefläche ca. 2.800 m²
Mieteinnahme IST/Jahr 36.000,00 €
Mieteinnahme SOLL/Jahr 182.000,00 €
Baujahr 1976
Grundstücksfläche ca. 5.907 m²

Objektbeschreibung

Baujahr:

ca. 1976

Grundstücksfläche
ca. 5.907 qm (gesamtes Objekt
ca. 1.220 qm (Anteil der Teileigentumsfläche)

Nutzfläche:

a) ca. 2.150 qm Verkaufsfläche ebenerdig
b) ca. 500 qm Kellerfläche, erreichbar über 2 Lastenfahrstühle
c) ca. 150 qm Bürofläche im 1. Stock, erreichbar über Treppenhaus oder Verkaufsfläche

Eigentumsverhältnisse:

Teileigentum (ca. 20 % der Gesamtfläche)

Bisherige Nutzung

EXTRA-Supermarkt mit Bäckerei

Zukünftige Nutzung
Supermarkt
Einkaufspassage
Grossgastronomie (Chinesiches Buffet-Restaurant)
Medizin-Zentrum

Derzeitige Mieter:

Bäckerei Siemens und Schilderdienst Kroschke

ermietungsstand:

ca. 5 %

12. Mieteinnahmen derzeit:

ca. 36.000 € / Jahr

Hinweis: Es gibt ausgehandelte Mietverträge mit Handelsunternehmen für die Erdgeschossfläche zu einer Mieteinahme von 162.000 € / Jahr inkl. Hausgeld. Die Mietverträge können in Kraft treten, nachdem die Parkplätze auf dem Rathausplatz fertig gestellt sind. Für das Büro und den Keller können weitere Verträge mit einer Miete von ca. 20.000 € abgeschlossen werden.

Das Hausgeld beträgt derzeit 4.535,00 € pro Monat.

Anmietbar:

ab sofort

Mietpreis:

182.000 € / Jahr + Nebenkosten (VHB)

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 155 m²
  • 99425 Weimar
  • Kaufpreis 484.000,00 €
Top

Villa in Spanien mit 4 Schlafzimmern und…

  • Villa
  • 5 Zimmer - ca. 358 m²
  • 15002 La Coruña
  • Kaufpreis 585.000,00 €

Top-saniertes Mehrfamilienhaus in sehr g…

  • 99310 Arnstadt
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Riesiges Landwirtschaftsflächenpaket in …

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 143.325 m²
  • 98590 Roßdorf
  • Kaufpreis 45.000,00 €

Sonderpreis! Gebäudeensemble in Oberweid…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 98634 Oberweid
  • Kaufpreis 49.000,00 €

1/2 Anteil an Grundstück in Ruhiger Lage…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 5.076 m²
  • 96528 Frankenblick
  • Kaufpreis 4.000,00 €

Einfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit Ca…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 215 m²
  • 37281 Wanfried
  • Kaufpreis 75.000,00 €

Zweifamilienhaus mit hochwertiger Aussta…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 172 m²
  • 37281 Wanfried
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Renditeknaller! Eigentumswohnung in gute…

  • Wohnungen
  • ca. 41,13 m²
  • 99867 Gotha
  • Kaufpreis 55.999,00 €

Top-moderne Doppelhaushäfte in ruhiger L…

  • Einfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 100 m²
  • 96528 Schalkau
  • Kaufpreis 97.000,00 €

Grundstück mit Bungalow und Garagen in g…

  • Bungalow
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 98574 Schmalkalden
  • Kaufpreis 33.999,00 €

Zentrales Gebäudeensemble als Kapitalanl…

  • Sonstiges (Invest.)
  • 07381 Pößneck
  • Kaufpreis 1.650.000,00 €

Doppelparker- Tiefgaragenstellplatz in b…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 99876 Gotha
  • Kaufpreis 3.000,00 €

Großzügige 1-Raum Wohnung mit Terrasse i…

  • Souterrain
  • ca. 49,87 m²
  • 99867 Gotha
  • Kaufpreis 67.499,00 €

Historisches Objekt mit Potenzial zur Pr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 350 m²
  • 98559 Oberhof
  • Kaufpreis 55.000,00 €

Neuwertige Garage in bester Lage von Suh…

  • Garage
  • 98527 Suhl
  • Kaufpreis 2.399,00 €

Sonderpreis! Gewerbeeinheit in Themar zu…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 130 m²
  • 98660 Themar
  • Kaufpreis 16.000,00 €

Einfamilienhaus mit Potenzial in Uellebe…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 170 m²
  • 99867 Gotha
  • Kaufpreis 92.000,00 €

Vermietetes Gewerbeobjekt in Top-Lage vo…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 112,09 m²
  • 99867 Gotha
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Renditeknaller! Liebevoll saniertes Mehr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 193 m²
  • 07407 Rudolstadt
  • Kaufpreis 129.500,00 €